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In Via Ospedale Vecchio, laterale del Corso Vittorio Emanuele ii, cuore del centro storico di Pordenone, proponiamo in vendita un’intera palazzina da ristrutturare, sviluppata su tre livelli fuori terra.
Al piano terra si sviluppano diverse pertinenze funzionali: un box auto, un locale commerciale con vetrina, un ampio magazzino di circa 60 mq, un bagno con annesso ripostiglio ed un cortile interno.
La disposizione del piano terra si presta a molteplici usi offrendo grande flessibilità progettuale in fase di ristrutturazione anche con la possibilità di conversioni in autorimesse.
Salendo al primo piano si accede ad un'unità residenziale composta da tre camere da letto matrimoniali, una cucina separata abitabile, una sala da pranzo/soggiorno, un bagno, una lavanderia ed un ripostiglio.
Di particolare interesse la presenza di una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno, dotata di camino ed ulteriori spazi di servizio, che costituisce un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere.
Il secondo piano ospita una seconda unità immobiliare, con un ampio disimpegno che conduce ad uno studio, un soggiorno, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza coperta di circa 20 mq.
Gli spazi risultano ben distribuiti e si prestano a differenti configurazioni, sia per la realizzazione di una prestigiosa abitazione o di più unità residenziali, che per eventuali destinazioni ricettive.
L'immobile viene proposto in vendita in blocco.
La proprietà, per posizione, potenzialità e dimensioni, rappresenta una soluzione ideale per un intervento residenziale o misto, con possibilità di frazionamento e valorizzazione degli spazi esistenti.
La vicinanza al centro storico ed ai principali servizi conferisce ulteriore valore all’investimento.
Ape in fase di certificazione.
Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail ad info@m-co.it.
M/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
