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Lo Studio Immobiliare Altea Srl è lieto di proporre un’opportunità esclusiva nel cuore di Cordenons, un'operazione immobiliare di sicuro interesse sia per chi desidera una residenza su misura, sia per aziende in cerca di lotti ad alto potenziale per nuovi sviluppi.
Situati in via Bunis, all’interno del prestigioso Ambito b. Cu 1, i lotti sono immersi in una zona residenziale di nuova concezione, caratterizzata da tranquillità e decoro. La posizione è un vero punto di forza: la vicinanza alla rinomata piscina waterage rende l'area estremamente attrattiva per famiglie e sportivi, garantendo un valore di mercato stabile e una sicura rivendibilità per futuri interventi edilizi.
L'area è già interamente urbanizzata, abbattendo tempi e costi di preparazione per l'acquirente. Sono già presenti:
•Accessi diretti dalla viabilità pubblica.
•Infrastrutture moderne: marciapiedi e parcheggi di pertinenza già individuati.
•Arredo urbano curato: aree verdi e aiuole che garantiscono un elevato standard estetico all'intero comparto.
I lotti permettono una libertà progettuale straordinaria, con un’altezza massima di 9,50 metri, ideale per ville singole, bifamiliari o piccoli complessi di appartamenti:
•Lotto 1. B: superficie di 1.185 mq con una capacità edificatoria di 1.297 mc. Prezzo: € 160.000.
•Lotto 1. C: superficie di 992 mq con una capacità edificatoria di 1.155 mc. Prezzo: € 140.000.
Che l'obiettivo sia l'indipendenza assoluta o un investimento finalizzato alla costruzione e vendita di unità abitative, questi lotti rappresentano una base solida. La lottizzazione è stata studiata per garantire privacy e un soleggiamento ottimale.
Esiste la possibilità di valutare l'acquisto congiunto di entrambi i lotti, mettendo a disposizione una volumetria complessiva di oltre 2.450 mc per progetti di più ampio respiro.
Contatta lo Studio Immobiliare Altea Srl per visionare la documentazione tecnica e scoprire tutto il potenziale di questa esclusiva opportunità a Cordenons!
