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Casa indipendente in asta a Brugnera (pn) – Via Dante Alighieri Dante Alighieri 33/a (cap 33070)
L'immobile in asta è situato in Via Dante Alighieri n. 33/a a Brugnera (pn), in una zona di completamento intensiva ad est del comune, ben servita dall'asse viario principale di Via Santissima Trinità. La zona è caratterizzata prevalentemente da edificazione residenziale, con presenza di esercizi commerciali, pubblici esercizi, uffici e industrie. L'edificio è stato costruito nel 1997 e si trova in un contesto centrale e normale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione unifamiliare si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie totale di 125 mq. Internamente è composta da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia/wc. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'autorimessa, di circa 19 mq, è un vano singolo con altezza interna di circa 1,90 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in buone condizioni e risalgono all'epoca della costruzione, con pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. I serramenti sono in legno di buona fattura, quelli esterni dotati di vetro termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano, con generatore di calore di recente installazione. L'immobile è dotato di un ampio giardino di pertinenza recintato, dalla forma regolare e giacitura pianeggiante, di circa 1.500 mq, con ingresso pedonale e carraio. È presente un porticato che si collega con l'edificio adiacente.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi importanti includono Sacile, Pordenone e Oderzo. Tra le attrazioni paesaggistiche e storiche si annoverano il Parco di Villa Varda e il fiume Livenza. L'immobile è regolare urbanisticamente e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.000,00
Offerta minima: € 143.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Classe energetica c
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
