Terreno Agricolo all'asta a Caneva caneva

Terreno agricolo in asta a Caneva (pn) – (cap 33070)

Questo terreno agricolo, situato nel Comune di Caneva, in provincia di Pordenone, rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca un'area estesa e ben curata. Ubicato nella frazione di Fratta, al confine con il comune di Cordignano (tv), gode di un contesto prevalentemente agricolo ma ben servito dalle urbanizzazioni primarie e secondarie.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 11048 mq, formando un unico appezzamento di giacitura piana e forma regolare. Catastalmente è identificato al Foglio 33 con le particelle 150 (seminativo arborato, 28800 mq), 151 (prato arborato, 4660 mq), 222 (seminativo arborato, 4760 mq) e 223 (seminativo arborato, 1340 mq). Il principale utilizzo è di tipo vivaistico, con la presenza di varie essenze arboree ornamentali, prevalentemente a foglia caduca e di dimensioni notevoli.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta impianti di irrigazione fissi. Una parte dei terreni ricade in zona es di preminente interesse agricolo, mentre altri ricadono sia in zona di preminente interesse agricolo che in parte in F4.2, di rilevante interesse ambientale del fiume Livenza e Meschio. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo tranquillo, con buoni parcheggi e traffico locale. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Centri importanti come Sacile (6,5 km), Pordenone (20 km) e Conegliano (16 km) sono facilmente raggiungibili. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'acquisizione senza oneri di liberazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 269.008,00
Offerta minima: € 201.756,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Utilizzo vivaistico consolidato
• Conformità catastale e urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.