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Terreno edificabile in asta a Fontanafredda (pn) – Via Antonio Canova null (cap 33074)
Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Fontanafredda (pn), nella zona centrale della frazione di Vigonovo, in Via Antonio Canova, a circa 250 metri dalla sede municipale. L'area è caratterizzata da un'edificazione spontanea prevalentemente residenziale, con abitazioni monofamiliari e piccoli edifici condominiali. La zona offre una sufficiente disponibilità di servizi di supporto alla residenza, sia pubblici che privati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 616 mq e una superficie effettiva, rilevata entro le recinzioni, di circa 594 mq. Il terreno è inedificato e presenta una forma pressoché rettangolare, con una giacitura degradante da Nord a Sud verso la Via Antonio Canova. Esprime una potenzialità edificatoria di circa 534,60 mc, con un indice fondiario di 0,90 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è completamente recintato su tutti i lati con opere fisse e dispone di accesso carrabile e pedonale direttamente dalla Via Antonio Canova. Sull'area sono presenti pozzetti con predisposizioni per i sottoservizi. Il terreno è libero da persone e cose.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona centrale e ben servita della frazione di Vigonovo. I maggiori centri di riferimento del comprensorio sono Sacile, a circa 5,5 km, e Pordenone, a circa 8,5 km. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente ricade in parte in zona residenziale b.1 del p.R.G.C. Vigente (B.2 nel nuovo p.R.G.C. Adottato, in regime di salvaguardia) e in parte in zona destinata alla viabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.000,00
Offerta minima: € 17.250,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 10:25
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatoria residenziale
• Accesso carrabile e pedonale
• Zona centrale della frazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
