Terreno Residenziale in vendita ad Azzano Decimo via Colle, 20

In vendita ad Azzano Decimo,in Via Colle, lotto di circa 2.600 metri con forma regolare suddiviso in:
- 1.400 metri edificabili in zona B2
- 1.200 metri di verde privato

Sull'area edificabile è stato demolito un fabbricato di circa 600 mq che si sviluppava su due livelli fuori terra, durante la demolizione del fabbricato esistente è stata volutamente mantenuta visibile l'area di sedime perché è stata preservata la sagoma delle pareti perimetrali per permette alla nuova costruzione di mantenere la medesima posizione in aderenza.

Grazie allo sviluppo ed alla metratura del fabbricato originario (ora demolito) è possibile la realizzazione di una casa con le stesse dimensioni, una bifamiliare, oppure un investimento finalizzato a costruire più appartamenti.
Considerando anche che è prevista cubatura aggiuntiva per un ampliamento

La zona edificabile B2 da Piano Regolatore Comunale consente una destinazione d'uso residenziale, alberghiera, direzionale, commerciale ed artigianale anche con finalità sociali (orti urbani, aree gioco, parcheggi).

Inoltre sono ammessi i seguenti interventi:

- nuova costruzione
- ampliamento per unità immobiliari principali (residenziali e non) con esclusione delle unità immobiliari accessorie:
max 150 mc (volume complessivo) e 3,00 mt h aggiuntivi, nel rispetto dell’H max di zona;
aumento di superficie coperta per la realizzazione di terrazze/porticati: max 25 mq sc nel rispetto delle distanze min.;
realizzazione di serre solari (come definite dalle presenti norme) fino a coprire l’intera parete sud/sud-ovest per uno spessore max di 3,00 mt;
- la realizzazione di cappotti per il miglioramento energetico nei limiti indicati dalla legge non costituisce aumento di volume

Per ulteriori approfondimenti in merito alla documentazione urbanistica si consiglia di inviare una richiesta tramite e-mail.