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Fiume Veneto (pn) - Centro
Questo annuncio è rivolto a investitori, costruttori, general contractor, professionisti del settore ai quali sottoponiamo una proposta di investimento immobiliare con ritorno Roi stimato maggiore del 25% (considerati i costi per l’acquisto della proprietà, quelli medi di ristrutturazione / costruzione ed i profitti che si possono ottenere dalla vendita del complesso immobiliare realizzabile).
Proponiamo in posizione centrale di Fiume Veneto, in contesto favorevole per lo sviluppo immobiliare, lotto edificabile ad attuazione diretta di oltre 5000 mq cosi urbanisticamente caratterizzato:
• Zona omogenea b/2
• Sf 5041 mq
• If 1 mc/mq
• Hmax 9,50 mt (tre piani)
• Ic 40%
• 5mt distanze da confine
• max 40% vol. Comm.Le
• max 30 mq /alloggio per accessori funzionali
Il lotto si presenta attualmente come un grande parco totalmente recintato, sul quale insiste una villa costruita a fine anni '60 in parte ristrutturata ed una piscina interrata.
La zona è residenziale, sono presenti scuole, servizi pubblici e sportivi, centri comm.Li ed inoltre è vicino l’accesso autostradale.
Vi è la possibilità di realizzare diverse unità abitative per soddisfare le richieste del mercato quali appartamenti ed attici con le loro pertinenze orientate alla sostenibilità ed al risparmio energetico, in un contesto "green" per una migliore esperienza abitativa, integrando eventualmente spazi commerciali e direzionali.
Siamo convenzionati con importanti realtà del territorio per fornire inoltre servizi tecnici e di progettazione, finanziari e legali.
Contattateci per informazioni, approfondimenti o per organizzare un incontro in cui risponderemo alle Vostre richieste.
Valutiamo proposte concrete anche con possibilità di permute.
Classe Energetica in corso di valutazione - Rif. To V00178
Studio am Immobiliare - Marco 347. 544. 0129 - Andrea 345. 426. 0416.
