Negozio in affitto a Prato via Bruges

Rif. 870T

Locale Commerciale di Pregio a Prato - Macrolotto 2

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della zona Macrolotto 2 di Prato! Si tratta di un locale commerciale di 500 m² completamente nuovo, costruito nel 2026, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una location strategica.. La proprietà vanta 495 m² calpestabili distribuiti su piano terra, con una configurazione angolare che garantisce massima luminosità e una facciata di ben 20 metri lineari, ideale per vetrine e insegne pubblicitarie.

L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno, impianto elettrico completo e finiture di qualità con pavimento flottante e controsoffitto. Gli spazi sono suddivisi in 3 stanze funzionali, permettendo una gestione flessibile degli ambienti secondo le tue necessità commerciali.

La posizione è eccezionale: raggiungibilità immediata dall'uscita autostradale di Prato Est, rendendo il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per le consegne. Disponibile da ottobre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale moderno e ben strutturato. Il canone mensile è fissato a € 8.300 oltre iva.

Non perdere questa chance di investire in una proprietà nuova e strategicamente posizionata nel principale polo commerciale pratese!

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