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In zona Vergaio, nel Comune di Prato, proponiamo in affitto interessante capannone industriale/artigianale di circa 1.000 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, notevole altezza interna e soprattutto da un grande piazzale privato.
L'immobile è libero su tre lati ed è inserito all'interno di una proprietà completamente recintata, caratteristica che garantisce una buona indipendenza e permette di gestire comodamente gli spazi esterni.
Il capannone si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da un'ampia zona destinata alla produzione, lavorazione o deposito, oltre a locali ad uso ufficio, utili per la gestione amministrativa e operativa dell'attività.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'altezza interna di circa 10 metri, che permette un ottimo sfruttamento dei volumi e rende il capannone adatto anche ad attività che necessitano di spazi importanti in altezza.
La struttura è dotata di copertura a shed, tipica degli immobili industriali e studiata per favorire l'ingresso della luce naturale all'interno degli ambienti di lavoro.
Di particolare interesse è il grande piazzale privato che circonda il fabbricato. Lo spazio esterno offre ampie possibilità di utilizzo ed è particolarmente utile per la movimentazione dei mezzi, carico e scarico merci, manovra di furgoni e automezzi, parcheggio e deposito esterno, compatibilmente con le esigenze dell'attività.
Essendo il capannone libero su tre lati, gli spazi esterni risultano facilmente fruibili e contribuiscono a rendere l'immobile funzionale anche per aziende che hanno necessità di un'importante area di servizio esterna.
La proprietà è inoltre interamente recintata, permettendo una gestione più riservata e organizzata sia del fabbricato sia del piazzale.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale di circa 1.000 mq
Grande piazzale privato
Altezza interna di circa 8 metri
Ampia zona produttiva / deposito
Uffici al piano terra
Copertura a shed
Immobile libero su 3 lati
Proprietà completamente recintata
Ampi spazi per movimentazione e manovra
Zona Vergaio – Prato
Grazie alla combinazione tra ampia superficie coperta, altezza interna, uffici e grande piazzale privato, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività industriali, artigianali, produttive, di deposito o logistiche.
La posizione nella zona di Vergaio, nel Comune di Prato, rende la soluzione interessante per aziende che cercano un capannone funzionale con un'importante disponibilità di spazio esterno.
Canone di locazione e ulteriori informazioni su richiesta.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattare l'agenzia. Per informazioni, planimetrie, condizioni di locazione e per organizzare una visita, contattare l'inserzionista. Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state generate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali immagini sono state realizzate anche al fine di tutelare la riservatezza e la privacy della proprietà e dei suoi occupanti, evitando la diffusione di fotografie reali degli ambienti. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e possono rappresentare possibili soluzioni di ristrutturazione, arredamento o valorizzazione degli spazi. Non rappresentano lo stato reale dell'immobile, non hanno valore contrattuale e non sostituiscono la documentazione fotografica e tecnica dell'immobile, che potrà essere resa disponibile agli interessati secondo le modalità previste dall'agenzia.
