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Nel Macrolotto 2 di Prato, una delle aree industriali più dinamiche e richieste del territorio, in posizione angolare e strategica, proponiamo in affitto ottimo magazzino ristrutturato, caratterizzato da ampia superficie, grande funzionalità e immediata operatività.
L’immobile ha una superficie coperta di circa 2.250 mq e si presenta in ottime condizioni generali, grazie a interventi di ristrutturazione che hanno interessato la struttura e tutti gli impianti.
Uffici e servizi igienici sono regolarmente a norma, così come l’impiantistica generale, rendendo il complesso pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori.
La posizione angolare garantisce ottima visibilità, facilità di accesso e razionalità nei flussi operativi, ulteriormente valorizzata dalla presenza di 4 portoni carrabili, ideali per attività produttive, artigianali, di deposito o logistiche.
A servizio del magazzino è presente un ampio piazzale esterno, in parte recintato, che consente manovra agevole dei mezzi, parcheggio e organizzazione delle attività di carico e scarico.
Un elemento distintivo dell’immobile è rappresentato dalla presenza, al piano primo, di due grandi appartamenti, soluzione rara e di grande interesse per aziende strutturate.
Il primo appartamento è composto da quattro camere da letto, soggiorno, cucina e servizi, mentre il secondo dispone di tre camere da letto, oltre ai relativi ambienti accessori.
Questi spazi risultano ideali come foresteria per dipendenti, alloggi per personale o uso direzionale collegato all’attività principale.
Caratteristiche principali
Superficie magazzino: circa 2.250 mq
Immobile angolare
Ristrutturato
4 portoni carrabili
Ampio piazzale esterno, in parte recintato
Uffici e bagni a norma
Impianti completamente a norma
Due appartamenti al piano primo
Disponibilità immediata
Classe energetica: g
Canone di locazione richiesto: € 21.000,00 mensili
Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita, contattare l’agenzia.
