Capannone in affitto a Prato via Barcellona

Capannone Angolare in Affitto a Macrolotto Due - Prato

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Macrolotto Due di Prato! Un capannone angolare di 480 m² commerciali perfettamente posizionato vicino al casello autostradale di Prato Est, in una zona strategica circondata da numerose attività di confezione e vendita di capi confezionati. La location è ideale per chi opera nel settore tessile e della moda.

L'immobile si sviluppa su un unico piano con 450 m² calpestabili e vanta una struttura moderna costruita nel 2010. Dispone di 2 stanze funzionali e 2 bagni, alcuni adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità totale. Gli uffici sono distribuiti al piano terra e al primo livello con ingresso indipendente, perfetti per gestire l'attività amministrativa separatamente.

Le pertinenze sono davvero complete: il piazzale frontale e tergale di proprietà è chiuso e recintato, con cancello automatico per la massima sicurezza. Troverai parcheggio e posti auto nel piazzale, oltre a rimessa/garage e ampi spazi di deposito (trastero) sfruttabili secondo le tue necessità. L'ingresso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, mentre l'ingresso pedonale dedicato agli uffici mantiene separati i flussi di lavoro.

La struttura è dotata di aria condizionata per il massimo comfort, sistema d'allarme per la protezione della merce e magazzino integrato. L'immobile è libero e pronto per essere occupato immediatamente. Una soluzione completa e versatile per attività commerciali, artigianali o di distribuzione nel settore moda e tessile.