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Immobile industriale / direzionale in affitto – prato est
685 mq Totali | 385 mq Magazzino/Produzione (H 6 m) | 200 mq Uffici | 100 mq Servizi e Spogliatoi | Piazzale Esclusivo 500 mq | Totalmente Ristrutturato e a Norma
Nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Prato Est, in un contesto produttivo e direzionale strategico di primaria importanza, proponiamo in locazione un prestigioso capannone indipendente di circa 685 mq complessivi, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e conformità impiantistica totale.
La proprietà è valorizzata da un cortile frontale esclusivo di circa 500 mq, ideale per agevolare il transito, la sosta dei mezzi commerciali, il carico/scarico merci e il parcheggio privato per clienti e dipendenti.
Suddivisione Razionale degli Spazi:
Area Produttiva / Deposito (385 mq): Campata regolare e luminosa, dotata di altezza utile sottotrave di 6 metri, pavimentazione industriale nuova e portone carrabile per accesso agevole di furgoni e mezzi pesanti.
Uffici di Rappresentanza (200 mq): Ambienti direzionali moderni, luminosi e ben rifiniti, ideali per accoglienza clienti, sale riunioni e postazioni operative strutturate, con impianti tecnologici e di climatizzazione autonomi.
Servizi e Locali Accessori (100 mq): Ampio blocco servizi igienici a norma, antibagni, docce e comodi spogliatoi per il personale dipendente.
Piazzale Frontale Privato (500 mq): Spazio esterno riservato, recintato e pianeggiante, perfetto per la movimentazione logistica quotidiana e posti auto riservati.
Punti di Forza:
Ristrutturato a Nuovo: Copertura, facciate, pavimentazioni e infissi recentemente riqualificati per garantire efficienza termica e massima resa estetica.
Totale Conformità Normativa: Impianti tecnologici, elettrici e di sicurezza certificati e rispondenti alle più recenti normative vigenti sul lavoro.
Logistica e Visibilità: Posizione privilegiata a ridosso dei principali assi di collegamento urbani (Declassata) e autostradali (A11 Prato Est).
Nota bene: Le immagini visive eventualmente abbinate all'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo di illustrare la tipologia edilizia e le finiture. Foto non reali.
Contatti e visite
Per ulteriori informazioni tecniche, consultare la documentazione planimetrica o prenotare un sopralluogo in loco, chiama o invia un messaggio whatsapp:
Cellulare/whatsapp: 393 4408733
Telefono Fisso: 0574 1651210
Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it
Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it
Sede: Via Matteo Degli Organi 211, 59100 Prato (po)
Chi siamo – la migliore immobiliare
La Migliore Immobiliare è la realtà di riferimento per la gestione e la locazione di immobili industriali, commerciali e direzionali a Prato e provincia. Con oltre vent'anni di esperienza sul territorio, affianchiamo le aziende nella scelta delle sedi operative più funzionali ed efficienti per la loro crescita.
