Appartamento in vendita a Parma via Costantino dall'Argine

In una zona residenziale verde e tranquilla di Parma, Zona Eurosia/Montebello proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al piano terra di una palazzina ben curata, composta da sole sei unità abitative.
L'immobile gode di una posizione interna e riservata, lontana dal traffico, che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e dei collegamenti con i mezzi pubblici.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato, completamente recintato e caratterizzato da un'ottima esposizione a sud. Lo spazio esterno, in parte pavimentato in cotto e in parte destinato a prato gode di un accesso indipendente dallo stradello condominiale.
Internamente, l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, direttamente collegata al giardino. Un disimpegno notte, valorizzato da pratiche armadiature realizzate su misura, introduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno.
Completano la proprietà un garage di circa 15 mq, dotato di apertura automatizzata e lavandino, e una spaziosa cantina attualmente organizzata come locale lavanderia. L'autorimessa si trova al piano seminterrato, in un'area coperta, comodamente collegata ai piani dell'edificio tramite ascensore.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree verdi, dalla tranquillità residenziale e dalla vicinanza ai mezzi pubblici, con buona disponibilità di parcheggi esterni.
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre 2026