Appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni via della Bassa, 70

Sei alla ricerca di un investimento interessante o di una casa accogliente che possa offrire spazio e privacy anche ai tuoi familiari e ospiti? Nella tranquilla località La Bassa, a pochi passi dalla piscina di Lesignano de’ Bagni, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi desidera versatilità, indipendenza e spese di gestione contenute. La proprietà comprende due unità distinte, entrambe termoautonome e vendute completamente arredate, esattamente come rappresentate nelle fotografie, oltre a una comoda autorimessa. Al piano rialzato troviamo un accogliente appartamento bilocale, censito in categoria catastale a/2, di circa 40 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un **terrazzo loggiato chiuso**, uno spazio aggiuntivo piacevole e versatile, perfetto come angolo relax da vivere durante le diverse stagioni. Salendo al secondo piano, troviamo una suggestiva mansarda, censita in categoria catastale c/2, caratterizzata dal fascino delle travi in legno a vista e da un'atmosfera calda e accogliente. Uno spazio indipendente e riservato, ideale da destinare, compatibilmente con la sua destinazione d'uso, ad ambiente accessorio, studio privato o spazio per i propri hobby, con il vantaggio di poterlo gestire separatamente dall'abitazione principale. A completare la proprietà troviamo una **comoda autorimessa**, particolarmente utile per il ricovero dell'auto e per ulteriori esigenze di spazio. Entrambe le unità sono dotate di **riscaldamento autonomo**, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli **€ 290 annui complessivi**.
Contatto diretto: **Geom. Gabriel Rossi – 340 4171870 Qualora non riuscissi a rispondere telefonicamente, ti invito a inviare un sms o un messaggio whatsapp indicando il numero di riferimento dell'immobile. Sarai ricontattato appena possibile. Affidandoti alla nostra struttura, iscritta regolarmente nell'albo dei Mediatori Immobiliari, potrai contare su un'assistenza professionale e personalizzata in ogni fase della compravendita. Possiamo occuparci anche della **vendita del tuo attuale immobile**, coordinando le tempistiche per agevolare il nuovo acquisto. Grazie alla nostra esperienza nel settore immobiliare e tecnico, ti accompagniamo dalla prima visita fino al rogito notarile, gestendo le trattative, le verifiche e le pratiche tecniche e catastali, le eventuali regolarizzazioni edilizie, la predisposizione della documentazione necessaria e il coordinamento dei preventivi notarili.