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In Viale Barilla, in uno dei contesti residenziali più signorili e ricercati della zona, a due passi da La Galleria, presentiamo con piacere un elegante attico di 180 mq in ottime condizioni, situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, servita da ascensore con accesso diretto all'abitazione e secondo ingresso dal vano scale.
Il protagonista della casa è lo straordinario doppio salone di circa 80 mq: un ambiente luminoso e scenografico, impreziosito da finiture in legno, camino e ampie vetrate che si aprono sul grande terrazzo, naturale estensione della zona giorno. L'angolo cottura a vista, comodo e funzionale, completa uno spazio ideale per la quotidianità familiare e per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali (di cui una padronale particolarmente ampia) e due bagni finestrati. È facilmente ricavabile la 3° camera da letto.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è il grande lastrico solare privato, raggiungibile tramite scala a chiocciola dal vano scale, proprio di fronte all'ingresso dell'attico: uno spazio panoramico riservato, con una suggestiva vista sul Duomo di Parma, da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati nel cortile condominiale. L'abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata e predisposizione per l'impianto d'allarme. Non sono previste spese condominiali ordinarie e lo stabile è privo di amministratore. La palazzina sarà interessata da lavori già deliberati di rifacimento della facciata, realizzazione del cappotto esterno e tinteggiatura delle scale interne.
Una residenza di rappresentanza per chi desidera vivere in una posizione centrale e prestigiosa, senza rinunciare alla riservatezza, alla generosità degli ambienti e alla comodità di due posti auto privati. Una combinazione non comune, che merita di essere scoperta di persona.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
Rif: V.Le Barilla (attico) cm
Grandi Agenzie é un brand del gruppo housetree spa, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficienza energetica e al consumo responsabile delle risorse.
Importante: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile.
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