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Occasione unica nel cuore di parma!
Proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 47 mq, situato al primo piano in Borgo Pier Antonio Bernabei, 41, nel suggestivo centro storico di Parma. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento intelligente o desidera creare la propria dimora su misura in una delle zone più ambite della città.
Dettagli dell'Immobile
Prezzo: € 122.000
Metri Quadri: 47 mq
Tipologia Contratto: Vendita
Indirizzo: Borgo Pier Antonio Bernabei, 41, Parma, pr, Italia
Comune: Parma
L'appartamento, un bilocale luminoso e funzionale, si trova al primo piano di un edificio storico e si compone di:
Soggiorno con angolo cottura: uno spazio conviviale e pratico per la vita quotidiana.
Una camera da letto: ideale per riposare in tranquillità.
Un bagno: completo di tutti i servizi con termo-arredo
Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e biciclette.
Riscaldamento autonomo in pompa di calore
Metodo d'acquisto: €89.000 rogito allo stato di fatto + €33.000 appalto di ristrutturazione.
Possibilità di recuperi fiscali.
L'immobile, sebbene sia classificato come "da ristrutturare", offre una tela bianca eccezionale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo nella casa dei sogni o in un'ottima rendita futura.
La proprietà si trova in una posizione estremamente servita e strategica. Borgo Pier Antonio Bernabei è una via caratteristica del centro storico di Parma, a pochi passi dalle principali attrazioni, dai servizi essenziali, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi nell'atmosfera vibrante e storica della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Il contesto è ideale per single, giovani coppie o studenti, ma anche per chi cerca un punto d'appoggio centrale e ben collegato.
Un'Opportunità da Non Perdere!
Questo bilocale rappresenta un'opportunità eccellente sia per chi è alla ricerca della sua prima casa e vuole modellarla a proprio piacimento, sia per investitori che desiderano un immobile con un grande potenziale di valorizzazione in una zona di forte domanda. La consegna è prevista per fine 2026, offrendo il tempo necessario per pianificare al meglio la ristrutturazione e la destinazione d'uso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento o di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Parma!
Chiama Cristina per info e visite 3355668933Ref:95377
