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In un suggestivo angolo della campagna emiliana, a pochi minuti dal centro di Sala Baganza, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo con ottime potenzialità produttive e parziale idoneità per l’installazione di impianti fotovoltaici, nel rispetto della normativa vigente.
È inoltre disponibile la possibilità di acquisto con formula di affitto con riscatto, da valutare secondo condizioni da concordare.
Ci troviamo in provincia di Parma, in una zona particolarmente apprezzata per la qualità del suolo e per la vicinanza a importanti realtà del settore agroalimentare e metalmeccanico, che rendono il contesto dinamico e strategicamente interessante.
Il terreno si estende per circa 6 ettari, equivalenti a 20,5 biolche parmigiane, e vanta una posizione particolarmente favorevole: si affaccia direttamente su Via San Vitale Baganza Sud, una strada principale comodamente percorribile anche da mezzi agricoli di grandi dimensioni. Questo garantisce un accesso agevole e funzionale, sia per le attività quotidiane sia per le esigenze logistiche più strutturate.
La conformazione regolare e l’ampia superficie rendono il lotto ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido nel settore primario.
Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di una struttura che ospita una vasca d’acqua, garantendo un approvvigionamento idrico continuo e naturale: un elemento di grande valore per le attività agricole produttive.
Il terreno gode inoltre di una posizione logisticamente strategica, essendo inserito in un contesto produttivo già attivo e ben organizzato, circondato da aziende operanti sul territorio. Questo lo rende ancora più interessante per chi cerca un equilibrio tra operatività e tranquillità, in un ambiente rurale autentico ma ben connesso.
Si tratta, in definitiva, di un’opportunità concreta per chi desidera investire in un territorio con una forte tradizione agricola e con reali prospettive di sviluppo futuro.
