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Dispongo di un lotto (fondiario 1825) per ville mono e bifamiliari in Trecasali (pr) con ampia slu (coefficiente 0,45). Gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria sono stati già tutti realizzati.
I lotti sono in centro a Trecasali (via Gramsci) in zona tranquilla e servita con ampio parcheggio prospicente. La superficie minima di un lotto deve essere 700mq. Si deve edificare minimo il 25% di accessorio della s.u., fino ad un massimo del 75% senza ulteriori oneri.
Nel raggio di 100 mt trovi uffici comunali, asilo e scuole, centro fisioterapico e medici, chiesa, uffici tecnici, dentista, assicurazione, parrucchiera, estetista, alimentari, bar, etc. Ottimo collegamento con il capoluogo sia viario che con mezzi pubblici, Da poco è stato aperto anche il casello autostradale dell'A15.
Ultimo lotto di un'urbanizzazione di 20 anni fa. Quindi chi acquista può accertarsi delle edificazioni circostanti, tutte ville mono famigliari o villette a schiera, e tanto verde non edificabile. Nessuna brutta sorpresa.
Non è un'urbanizzazione confinante con attività commerciali rumorose, con un canale, con la tangenziale, con tralicci dell'alta tensione, ripetitori telefonici, isolato nelle campagne o non allacciabile alla rete idrica, o alla rete fognaria.
Se stai pensando di ristrutturare un casolare abbandonato o diroccato nel nulla, valuta un edificio nuovo in centro.
Oltre ad un'evidente questione di sicurezza, il costo dei materiali è lo stesso, ma dai valore al tuo investimento costruendo in una zona di maggior pregio.
In caso di vendita futura poi questo ti agevolerà, e tutelerà il tuo investimento nel tempo.
Attenzione:
Si acquista da privato e non da impresa.
Quindi nessuna commissione, nessuna sorpresa o rischio di revocatoria fallimentare !!!!
