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Nel cuore del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita da privato un’importante residenza di 257 mq, situata al secondo piano di una prestigiosa dimora del Quattrocento sottoposta a tutela della Soprintendenza.
L’appartamento si distingue per l’ampiezza e la qualità degli ambienti, per il fascino del contesto storico e per una distribuzione interna particolarmente adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera una casa di rappresentanza nel pieno centro cittadino.
L’ingresso introduce a una zona giorno articolata in più ambienti, con cucina abitabile, sala da pranzo, sala tv e ulteriori spazi living di generose dimensioni. Gli interni conservano elementi di particolare pregio, tra cui parquet, soffitti lignei e dettagli architettonici che conferiscono alla casa carattere ed eleganza.
La zona notte comprende tre camere da letto, tutte finestrate, di cui due matrimoniali; una delle camere è dotata di cabina armadio. È inoltre presente un ulteriore ambiente, anch’esso finestrato, ideale come studio, stanza per gli ospiti o quarta camera.
L’abitazione dispone di tre bagni, di cui uno finestrato, oltre a diversi spazi di disimpegno che rendono la metratura particolarmente funzionale e ben distribuita.
Completano la proprietà due cantine.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è presente la predisposizione per la climatizzazione tramite fan-coil.
Lo stabile è attualmente privo di ascensore; per l’edificio è già stato espresso parere favorevole alla possibilità di realizzazione dell’impianto.
Classe energetica e.
A pochi passi dall’abitazione è inoltre disponibile un posto auto di proprietà all’interno di un’autorimessa coperta e chiusa, con accesso carrabile tramite chiave o telecomando e accesso pedonale riservato. È altresì disponibile un ulteriore posto auto scoperto.
Prezzo appartamento: € 820.000 trattabili
Posto auto in autorimessa: € 70.000 trattabili
Vendita diretta da privato.
Si valutano esclusivamente contatti da parte di potenziali acquirenti privati. Non si accettano incarichi, intermediazioni o collaborazioni con agenzie immobiliari.
