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Parma, quartiere pablo.
Ottima opportunità d'investimento: 4 camere, già locato a studentesse
Nel quartiere Pablo, a Parma, luminosissimo appartamento di circa 100 mq, semi-ristrutturato e già locato a studentesse, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita già attiva.
Canone di locazione: 1.520 € al mese, con cedolare secca.
Gli spazi
L'appartamento, situato al quarto piano, è composto da:
Ingresso su corridoio.
Quattro camere da letto.
Ampia cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e doppio frigorifero.
Due bagni entrambi finestrati: uno con cabina doccia doppia e uno con vasca utilizzabile anche come doccia.
Lavatrice e asciugatrice.
Dotazioni e comfort
L'immobile è semi-ristrutturato e dispone di:
Porta blindata.
Infissi Finstral con doppi vetri.
Riscaldamento autonomo.
Caldaia a condensazione Vaillant.
Climatizzatori Mitsubishi e lg inverter caldo/freddo in ogni camera.
Cantina
Palazzina e pertinenze
La palazzina dispone di cortile condominiale con cancello automatico, posto bici e posto auto condominiale (non assegnato).
L'ascensore arriva fino al terzo piano; per raggiungere l'appartamento al quarto è necessario percorrere una rampa di scale.
Posizione strategica
Il quartiere Pablo, fuori dalla ztl, offre collegamenti e servizi utili per studenti, lavoratori e personale sanitario.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Ospedale Maggiore.
Efsa.
Facoltà universitarie di Economia, Lettere e Medicina Veterinaria.
Fermata dell'autobus sotto casa.
Supermercato conad, farmacia, tabacchi, edicola, ristoranti, bar e pizzeria.
Parco Ducale.
Perché investire in questo immobile?
Reddito già attivo sopra la media: appartamento attualmente locato a studentesse.
Quattro camere e due bagni: configurazione funzionale alla locazione studentesca.
Zona servita e strategica: vicinanza a ospedale, università e principali servizi.
In sintesi
Prezzo richiesto: € 265.000.
Superficie: circa 100 mq.
Quattro camere da letto.
Locazione in essere a studentesse
Possibilità di accollo mutuo residuo.
Una proprietà interessante per chi desidera investire a Parma, con un immobile già locato, una rendita consolidata e la possibilità di valutare l'accollo del finanziamento esistente.
Contattami per maggiori informazioni e per approfondire i dettagli del contratto di locazione e del mutuo residuo.
No agenzie.
