Appartamento in in vendita da privato a Parma via Vincenzo Bellini, 9

Appartamento di 108 mq + cantina (16 mq).
Libero il 31 dicembre 2026, arredato, ristrutturato 15 anni fa.
Composto da 4 stanze, cucina abitabile e 2 bagni finestrati.
Rende 7,23% netti l'anno, dimostrabile dai contratti pregressi ed in essere.
3° ed ultimo piano, senza ascensore.
Si vende a 2'000 euro al mq x 108 mq = 216'000 euro + 10'000 per cantina, cucina, arredo stanze e impianto fotovoltaico= 226.000
No agenti.
Rispettiamo Vostro lavoro, ma lasciateci prima provare soli !!

Poiche in diversi chiedete, ecco iconti:
1) Stanza matrimoniale con bagno
2) Stanza matrimoniale senza bagno
3) Stanza singola
4) Stanza singola piccola
1+2+3+4=550+500+440+375=1'865 euro(incasso lordo/m)
Con formula all inclusive: luce, acqua, gas, internet, rifiuti, condominio.
Costi per m: 112 tasse, 207 utenze (media mensile su base annua), 134 (condominio), 50 (accantonamento per extra)= 503 euro
Incasso netto/m: 1'865-503 = 1'362 euro.
Incasso_netto_annuo: 1'362x12= 16'344euro= >che è il 7,23% di 226'000 euro