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Grande complesso polifunzionale, oltre 3.000 mq coperti, con lotto di oltre 18.000 mq.
In vendita grande complesso immobiliare dismesso, posizionato su collina panoramica in località Capo Sivizzano. Immobile in buone condizioni strutturali, completamente sgombero da arredi e attrezzature.
Superfici coperte — totale circa 3.240 mq
.Corpo principale con grandi sale, servizi e cucine al piano terra (soffitti alti, pavimenti in gres, finiture in intonaco)
.Ala con architettura caratteristica: capriate lignee a vista, archi ogivali, rivestimenti in pietra e pavimentazioni in legno
.Terrazza coperta e loggiato panoramico con vista sulle colline
.Porticato esterno con forno e camino, prospiciente il giardino
.Piscina interrata curvilinea con quattro zone: bambini, tuffi con trampolino, nuoto, idromassaggi
.Locali di servizio piscina al piano inferiore: spogliatoi uomo/donna, magazzini, docce e wc
.Terrazza circolare soprastante la piscina con vista panoramica
.Unità abitative e camere con bagno su tre piani (piano terra, primo e secondo) da ristrutturare
.Box auto coperti e magazzini adiacenti al corpo principale
Area esterna
Circa 18.600 mq tra giardino a prato con alberi ad alto fusto, aree lastricate, solarium e parcheggi interni abbondanti.
Urbanistica
Valutare cambio di destinazione d'uso residenziale, direzionale o ricettivo-turistico compatibilmente con prg vigente.
OpportunitÀ di sviluppo
€” Sviluppo residenziale: i volumi esistenti si prestano alla realizzazione di unità abitative di pregio in contesto collinare e panoramico
€” Sede direzionale / headquarters aziendale: posizione soleggiata e panoramica, ampi spazi interni e parcheggi abbondanti
€” Struttura ricettiva o wellness: area termale in forte crescita di interesse turistico (qc Terme)
€” Residenza privata di pregio: spazi e parco difficilmente replicabili a questo prezzo
Per chi vuole approfondire, sono disponibili ulteriori fotografie e un video completo degli spazi. Contattaci per riceverli.
Classe energetica: g
