Magazzino in affitto a Parma via Colorno

Posto in ex opificio industriale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, in posizione strategica nella prima periferia nord della città di Parma in zona Paradigna, quartiere ad alta vocazione produttiva e artigianale, in prossimità della strada statale Asolana che conduce a Colorno e poco lontano dal casello autostradale, in una zona quindi ben servita e facilmente accessibile anche con i mezzi pubblici,
Proponiamo in affitto capannone di circa 105 mq di forma rettangolare , composto da una zona di ingresso, un ambiente open space principale, una stanza archivio, 2 servizi; presenti anche 2 posti auto antistanti i locali nell'area cortiliva esterna che circonda l'intero compendio.
L'immobile è stato ristrutturato circa una decina di anni fa e pertanto è ancora in ottime condizioni. Presenta pavimento in resina e pareti intonacate e tinteggiate, la copertura è a vista con profilati metallici e pannelli sandwich in lamiera preverniciata. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento ad aria, la cui gestione è di tipo condominiale, con una caldaia comune e ripartizione dei consumi. L’impianto elettrico è realizzato fuori traccia.
L’accesso al capannone è agevole, con ampio spazio di manovra esterno.
È ideale per aziende, artigiani, operatori commerciali e professionisti alla ricerca di una struttura da adibire a deposito materiali, magazzino operativo o sede logistica, ricovero attrezzature o supporto alla propria attività. Le condizioni interne dell'immobile e la distribuzione degli spazi lo rendono particolarmente interessante anche per chi necessita di ambienti accessori da destinare a funzioni amministrative, organizzative o di gestione dell'attività, nel rispetto della destinazione d'uso autorizzata. [la destinazione catastale dell'immobile è C2 (magazzini e locali di deposito)].
La soluzione viene proposta in locazione al canone mensile di € 850 e condizioni contrattuali che prevedono tre mensilità di deposito cauzionale.
Una soluzione versatile ed estremente interessante, adatta a chi cerca uno spazio operativo moderno e curato, efficiente e pronto all'utilizzo,e immediatamente operativo, in una delle zone produttive più comode e ben collegate di Parma.