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Sissa-trecasali – frazione san nazzaro
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare di circa 275 mq commerciali, caratterizzata da importanti metrature, spazi esterni generosi e interessanti possibilità di personalizzazione.
L’abitazione, parzialmente ristrutturata alla fine degli anni ’90 e mantenuta nel tempo in buone condizioni, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a numerosi locali accessori, offrendo ambienti ampi e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza e comfort.
Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un comodo corridoio di distribuzione. Completano il piano una cantina, un grande ripostiglio e una lavanderia/locale tecnico, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la vita quotidiana.
Il piano primo troviamo la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e un secondo bagno. Le generose dimensioni degli ambienti permettono inoltre di valutare diverse soluzioni di distribuzione interna, in base alle proprie esigenze.
A servizio dell’abitazione troviamo un ampio garage doppio e un grande porticato, particolarmente comodo come spazio coperto per auto, attrezzature o momenti conviviali all’aperto.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla porzione di fabbricato accessibile autonomamente dal retro, situata al piano terra e primo e attualmente composta da tre ampi locali ancora da ristrutturare. Questi ambienti offrono un’importante opportunità di recupero e personalizzazione, potendo essere destinati, previa verifica delle possibilità urbanistiche, a spazi accessori, studio, dependance o ulteriore unità abitativa.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato di oltre 600 mq, che circonda l’abitazione su tre lati e garantisce privacy, indipendenza e uno prezioso spazio verde da vivere durante la bella stagione.
Nel complesso, si tratta di una soluzione dalle metrature difficili da trovare, già abitabile e con gli impianti attualmente in efficienza, che conserva inoltre interessanti margini di valorizzazione futura.
La disposizione degli ambienti, l’ampia area esterna e la presenza dei locali ancora da ristrutturare rendono l’immobile particolarmente versatile: oltre ad essere ideale per una famiglia numerosa, può rappresentare un’interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione con dependance o valutare la realizzazione di una seconda unità abitativa, previa verifica tecnica e urbanistica.
Classe energetica g – ep tot. 175,00
Prezzo richiesto: € 158.000
Immobil services
0521 371238 – 348 5406736
