Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme viale Guglielmo Marconi s.n.c

Rif. 100 - a 2 km da Salsomaggiore Terme, appartamento con accesso indipendente, ampi spazi accessori, cortile privato, garage e 4.000 m² di terreno** In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento con accesso indipendente, sviluppato su 2 livelli per circa 160 m² complessivi, oltre a veranda/portico di circa 40 m², cortile privato, garage e circa 4.000 m² di terreno. Il piano primo, di circa 80 m² ad uso abitativo, offre ambienti ampi e versatili, con possibilità di organizzare gli spazi con 2 camere, cucina abitabile, bagno, grande soggiorno e un ulteriore locale da destinare a studio, lavanderia, ripostiglio o secondo servizio, compatibilmente con la fattibilità tecnica. Il piano terra/seminterrato collegato con scala interna anch’esso di circa 80 m², è accatastato come locale accessorio/cantina ma dispone di un importante plus: ha un proprio ingresso indipendente, struttura in pietra e soffitta a volta oltre all’accesso diretto al cortile privato, questo lo rende perfetto da valorizzare come taverna, studio, zona hobby, spazio ospiti o ambiente di servizio, mantenendo una forte autonomia rispetto al piano superiore. A completare la proprietà troviamo un garage privato, il cortile esclusivo e circa 4.000 m² di terreno, un elemento raro che aumenta notevolmente la vivibilità e il potenziale dell’immobile. Uno dei punti di forza è inoltre la veranda/portico di circa 40 m², ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e godersi il verde e la tranquillità della zona. L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare, con il vantaggio di poter essere personalizzato prima dei lavori. È possibile acquistarlo nello stato attuale oppure valutare un progetto di ristrutturazione completo, *Gli eventuali rendering presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano possibili soluzioni di valorizzazione e ristrutturazione dell’immobile. *.