Terreno Residenziale all'asta a Fontanellato via Borsellino

Terreno edificabile in asta a Fontanellato (pr) – Via Borsellino (cap 43012)

Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Fontanellato (pr), in località Parola, Via Borsellino, all'interno del Comparto c.1.6. Si trova a poche centinaia di metri dalla Via Emilia, a circa otto chilometri dal Capoluogo. La zona è a natura pianeggiante e gode di una classificazione urbanistica di "Rinnovo e riqualificazione, nuovo impianto prevalentemente residenziale" secondo il r.U.E. Del Comune.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 717 mq, risultante dall'unione di due particelle catastali: una di 643 mq e una adiacente di 74 mq. L'indice di edificabilità previsto per interventi diretti nelle frazioni è pari a 0,40 mq/mq. Le opere di urbanizzazione sono già state acquisite al patrimonio comunale, sebbene con un collaudo parziale.

Contesto e collegamenti
La località di Parola, dove è situato il terreno, offre la presenza di trasporto pubblico, un panificio e una parafarmacia. Per usufruire degli altri principali servizi come farmacie, banche, negozi, scuole, supermercati, divertimenti e ospedale, è necessario recarsi nella vicina cittadina di Fidenza, distante circa quattro chilometri. Il terreno confina a nord e ad est con verde pubblico e a sud con Via Borsellino. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 12.814,46
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Opere di urbanizzazione acquisite

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.