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Complesso immobiliare in asta a Borgo Val di Taro (pr) – Via della Costituzione 2/4 (cap 43043)
L'immobile in asta è una palazzina in corso di costruzione, situata in Via della Costituzione n.Ro 2/4 a Borgo Val di Taro (pr). L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel 2009, si trova in una zona periferica a carattere prevalentemente residenziale, discretamente ricercata per usi abitativi, anche temporanei, e in prossimità di strutture sanitarie.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 510 mq. È costituito da otto alloggi (quattro al piano terreno e quattro al piano primo con locali pertinenziali di sottotetto) e dodici rimesse (otto al piano primo sottostrada e quattro al piano secondo sottostrada). Gli alloggi e le pertinenze si presentano allo stato grezzo, privi di gran parte dei divisori interni, finiture, impianti e serramenti. La distribuzione interna tipo degli alloggi prevede atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio igienico, oltre a balconate e locale sottotetto per l'alloggio al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta esterni prevalentemente intonacati al civile senza tinteggio, con lattoneria a tetto in rame e pluviali esterni provvisori in pvc. La struttura è in pilastrature di cemento armato con tamponamenti esterni e divisori interni in laterizio. La struttura orizzontale è in latero-cemento, mentre il tetto a falde inclinate ha orditura in travature di legno lamellare e manto di copertura in tegole. I vani scala sono al grezzo, senza pavimentazioni, parapetti e corrimani. Gli alloggi sono privi di impianti elettrici e termoidraulici. Il complesso include un'area comune circostante, in parte carraia per l'accesso alle rimesse e in parte a verde esclusivo per i due alloggi fronte strada.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Borgo Val di Taro, caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e si trova in prossimità di strutture sanitarie. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per un unico soggetto attuatore di completare i lavori e ottenere la conformità edilizia per l'intera palazzina.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 325.000,00
Offerta minima: € 38.562,02
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con molteplici unità
• Area comune circostante
• Zona periferica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
