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Appartamento in asta a Borgo Val di Taro (pr) – Via Prospero Valeriano Manara 11 (cap 43043)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terreno di un edificio condominiale in Via Prospero Valeriano Manara 11, a Borgo Val di Taro (pr). Costruito nei primi anni '80, l'edificio fa parte della lottizzazione “Orsi” nel quartiere oltre Taro, in una zona periferica mista con traffico locale e buoni parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 95,01 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si accede all'abitazione tramite il vano scala. Internamente, si compone di un corridoio che immette nell'ampio soggiorno, illuminato da una portafinestra che dà accesso al grande lastrico solare/terrazzo di circa 100 mq. Alla destra del soggiorno si trova la cucina, anch'essa con accesso al terrazzo. A sinistra del soggiorno è disposta la zona notte, con una camera da letto matrimoniale affacciata sul terrazzo, un bagno e una seconda camera da letto. I vani catastali sono 5.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti presentano materiali e formati diversi: parquet a quadrotti nelle camere, ceramica chiara nel bagno e ceramica beige tortora chiaro nel resto della casa. Il rivestimento in cucina è con mattonelle bianche, mentre nel bagno è con mattonelle quadrate. Le porte sono tamburate in legno naturale e i serramenti sono in legno con doppi vetri. L'abitazione presenta condizioni di manutenzione appena sufficienti. L'impianto termico è autonomo con caldaia Immergas e radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è stato realizzato a norma dell'epoca di costruzione. Costituisce pertinenza dell'appartamento una cantina di 5 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica mista di Borgo Val di Taro, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La presenza di buoni parcheggi e un traffico locale contribuiscono a un contesto abitativo funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.758,50
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Zona mista con buoni parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
