Appartamento all'asta a Torrile piazza Cardinale Gerardo Bianchi, 8

Appartamento in asta a Torrile (pr) – Piazza Cardinale Gerardo Bianchi 8 (cap 43056)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Torrile (pr), nella frazione di San Polo, in Piazza Cardinale Gerardo Bianchi n. 8. Fa parte di un edificio condominiale risalente agli anni 2000, inserito in un contesto residenziale. La zona è soggetta a una convenzione per lottizzazione residenziale relativa all'attuazione del Piano Particolareggiato denominato “La Fossetta”.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 48,50 mq ed è posto al piano primo dell'edificio. Si compone di ingresso, un'area cucina/soggiorno, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, in relazione all'anzianità della costruzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include un vano ad uso cantina posto al piano terra e un vano ad uso autorimessa di 19 mq, anch'esso al piano terra, accessibile dall'esterno tramite un portone in ferro apribile manualmente. L'immobile risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, come attestato dalla Concessione Edilizia n.22/99 e dal Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità n.8287.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Torrile, frazione San Polo, con buona accessibilità ai servizi locali. Le unità immobiliari sono soggette agli oneri derivanti dalla convenzione di lottizzazione residenziale “La Fossetta”. L'edificio condominiale presenta una situazione di degrado del tetto, delle grondaie e dei pluviali, con spese straordinarie già deliberate per € 3.069,71 per l'anno 25/26.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.400,00
Offerta minima: € 75.100,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Immobile regolare urbanisticamente
• Autorimessa inclusa
• Cantina inclusa
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.