Appartamento in vendita a Parma

Rif: av627 - Parma: in una piccola palazzina situata nella rinomata zona Ospedale di Parma, da sempre una delle zone più richieste e apprezzate della città per servizi, comodità e vicinanza alle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un interessante appartamento, posto al secondo piano, ristrutturato nel 2021. Nello stesso anno è stata anche rifatta la facciata della palazzina. Come evidenziato dalla planimetria catastale allegata, l’immobile è accatastato come un’unica unità abitativa di tipologia quadrilocale, composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto ciascuna dotata di bagno privato e un comodo ripostiglio. Questa particolare configurazione rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla possibilità di locare le singole camere a studenti o giovani lavoratori, offrendo il valore aggiunto del bagno privato, caratteristica sempre più richiesta e difficilmente reperibile sul mercato. Attualmente l’appartamento è stato suddiviso internamente in due unità distinte: un trilocale e un bilocale, con ingresso comune. Entrambe le porzioni risultano locate, garantendo fin da subito una rendita immediata all’acquirente. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e l’attuale redditività rendono questa proposta un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Inoltre, le spese condominiali sono davvero contenute, anche grazie all'assenza di un amministratore di condominio. Comprendono luce scale, passo carraio, spurgo fogne ed assicurazione e sono circa 300 Euro annuali. Completano l'immobile due cantine di pertinenza (una più piccola, ed una più grande piastrellata con attacchi lavatrice). Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia: cell/whatsapp 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.Savoiaimmobiliare@gmail.com