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Nel cuore della pittoresca frazione di San Martino Sinzano, nel Comune di Collecchio, proponiamo in vendita una splendida porzione di rustico completamente ristrutturata, con ingresso indipendente e finiture dal fascino autentico.
Un’abitazione unica, ideale per chi cerca un perfetto connubio tra il calore della tradizione e il comfort della modernità, immersa nella quiete della campagna emiliana ma a pochi minuti dai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in cotto e ferro battuto, ed è così composta:
Piano terra: ingresso indipendente dal giardino privato, curato e riservato, comodo ripostiglio e accesso alla scala interna;
Piano primo: accogliente e caratteristico soggiorno con pareti in pietra a vista e soffitti con travi in legno, affacciato su un ampio terrazzo coperto perfetto per momenti di relax. Completa il piano una cucina abitabile moderna e luminosa, e un bagno con doccia completamente rinnovato a giugno 2025;
Piano secondo: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e secondo bagno con doccia.
Le porte interne originali, finemente restaurate, rappresentano un valore aggiunto per chi ama i dettagli autentici e di pregio.
La casa è dotata di due comodi posti auto privati, e si distingue per il sapiente equilibrio tra materiali naturali, colori caldi e ambienti funzionali.
La posizione è strategica: a pochi chilometri da Collecchio, con supermercati, scuole, ristoranti tipici e collegamenti veloci verso Parma e le principali arterie viarie.
Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un rifugio tranquillo e ricercato, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.
Occasione imperdibile! Contattaci allo 0521576685 per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo angolo di paradiso ti aspetta.
