Intero Stabile all'asta a Salsomaggiore Terme via Milano, 96

Liquidazione giudiziale Salsofrutta di Inzani Renato & c. Snc e dei soci illimitatamente responsabili nn. 59-60-61/2025
Lotto 1
La piena ed intera proprietà di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune e, precisamente:
-al piano terra da autorimessa (part. 344 sub 12), magazzini (part. 789 sub 1), un negozio ed i relativi depositi (part. 344 sub 2);
- al piano primo da un appartamento (Part. 344 Sub. 10), occupante pressoché l'intero piano, composto da tre camere, locale doccia, locale ripostiglio, bagno e cucina, dotato di balcone che si sviluppa sul fronte prospiciente via Milano, con annessa cantina pertinenziale al piano seminterrato (part. 789 sub 2);
- al secondo piano da un appartamento (Part. 344 Sub. 11) occupante pressoché l'intero piano, composto da tre camere, locale doccia, locale ripostiglio, bagno e cucina, con annessa cantina pertinenziale al piano seminterrato.
Si precisa che al piano seminterrato vi è altresì un wc comune a tutte le unità abitative.
Estremi catastali
I beni sopra descritti sono catastalmente così individuati:
- al Catasto fabbricati del Comune di Salsomaggiore Terme al Foglio 34:
- Particella 789, Sub. 1, cat. C/2 via Milano n. 96, piano T, classe 2, consistenza 62 mq., superficie catastale totale 71 mq., rendita Euro 204,93 (due magazzini a piano terra);
- Particella 344, Sub. 2, cat. C/1, via Milano n. 96, piano T, classe 7, consistenza 69 mq., superficie catastale totale 64 mq., rendita Euro 723,40 (unità negozio a piano terra);
- Particelle 344 Sub. 10 e 789 Sub. 2 (tra loro graffate), cat. A/3, via Milano n. 96, piano S1-1, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 129 mq., rendita Euro 526,79 (appartamento di piano primo e relativa cantina);
- Particella 344, Sub. 11, cat. A/3, via Milano n. 96, piano S1-2, classe 1, consistenza 5 vani, totale escluse aree scoperte 116 mq., rendita Euro 374,43 (appartamento di piano secondo e relativa cantina);
- Particella 344, Sub. 12, cat. C/6, via Milano n. 96, piano T, classe 5, consistenza 18 mq., totale escluse aree scoperte 21 mq., rendita Euro 88,31 (autorimessa a piano terra).
I predetti beni hanno corrispondenza al Catasto terreni del Comune di Salsomaggiore Terme al Foglio 34:
- Particella 344, ente urbano, superficie 220 mq.;
- Particella 789, ente urbano, superficie 70 mq..
Stato di occupazione
L'appartamento posto al piano primo e la relativa cantina (Particelle 344 Sub. 10 e 789 Sub. 2 tra loro graffate), risultano attualmente occupati, con impegno alla liberazione entro la data dell'atto di trasferimento. Gli altri immobili risultano liberi.