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Adiacente alla Stazione fs e al Centro Storico direttamente con affaccio sul nuovo piazzale retrostante, dove affacciano gli uffici dirigenziali chiesi framaceutici e delle autolinee nazionali , proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento ad alta rendita.
L'immobile è completamente ristrutturato con una riqualificazione energetica termoautonomo e completamente climatizzato e si trova al piano alto con ascensore, garantendo comfort e tranquillità.
Le finiture e l'impiantistica sono state pensate per la locazione ad affitti brevi oppure chi ha necessità di usare un immobile con un coinquilino avendo la massima privacy in quanto le stanze da letto sono entrambe dotate di bagno privato .
Caratteristiche principali: Trilocale con cucina abitabile , due camere matrimoniali con bagno privato, infissi nuovi, impianti tecnologici tutti nuovi.
Possibilità di detrazione fiscali sul costo della ristrutturazione con rimborso di circa Euro 30.000,00 in 10 anni, se acquistato come prima casa.
Elevata rendita da locazione: oltre il 12%, rendendolo perfetto per affitti brevi società ns. partner si occuperà della gestione affitti brevi).
Ideale ad uso investimento, l'immobile viene venduto come Unica unità immobiliare con doppia suddivisione interna, che garantisce privacy separata tra le aree, affittabili anche a due soggetti differenti.
Impianti tecnologici autonomi, riscaldamento e condizionamento indipendenti per ogni zona.
Tutte le finiture interne e gli arredamenti sono già ottimizzati.
Possibilità di utilizzo parcheggio auto sottostante videosorvegliato sottostante ad hotel nh nel piazzale interno della stazione.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e ben posizionato!
Per informazioni contattare il 0521574727 oppure 3701244770 riferimento V067
