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Nel cuore di Langhirano, in Via del Popolo 22, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra, precedentemente adibita a filiale bancaria, ideale per attività direzionali, commerciali, studi professionali o per un intervento di riqualificazione e riconversione.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 435 mq, oltre a portico, terrazze e area esterna privata di circa 225 mq. La distribuzione degli spazi risulta particolarmente funzionale e consente molteplici possibilità di utilizzo.
La proprietà è così composta:
• Piano terra (circa 225 mq): ampia sala operativa/open space, tre uffici, doppi servizi e portico d'ingresso.
• Piano primo (circa 210 mq): uffici, archivio, doppi servizi e due ampie terrazze.
• Piano seminterrato: archivio, locali tecnici e locali accessori collegati internamente.
Grazie alla posizione centrale e all'indipendenza dell'edificio, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per sedi aziendali, poliambulatori, studi associati, showroom, coworking o per una possibile riconversione in residenziale, previa verifica urbanistica.
La posizione nel centro del paese garantisce un'ottima accessibilità, la vicinanza ai principali servizi e la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.
