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Nel centro di Sala Baganza, in Piazzale Salvo d'Acquisto (angolo Via Ferdinando Maestri), proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente composto da una ex filiale bancaria, due appartamenti, autorimessa e ampia area esterna esclusiva.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per investitori sia per operatori interessati ad una riqualificazione a destinazione residenziale, direzionale o mista, grazie alla presenza di unità già distinte catastalmente e agli ampi spazi disponibili. Il complesso necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
L'immobile comprende:
• Ex filiale bancaria (Sub. 6) di circa 335 mq complessivi, composta da 267 mq al piano terra destinati agli spazi aperti al pubblico e uffici, oltre a 68 mq di archivi al piano interrato.
• Appartamento (Sub. 3) di circa 225 mq commerciali (209 mq abitativi oltre a 81 mq di balconi e terrazze e cantina).
• Appartamento (Sub. 4) di circa 171 mq commerciali (158 mq abitativi oltre a 70 mq di balconi e terrazze e cantina).
• Autorimessa (Sub. 5) di circa 90 mq al piano seminterrato.
• Area esterna esclusiva di circa 790 mq, che valorizza ulteriormente il complesso.
Grazie alla posizione centrale e all'importante consistenza immobiliare, il complesso si presta a molteplici destinazioni: sede direzionale, poliambulatorio, struttura ricettiva, residenza plurifamiliare, operazione immobiliare o investimento a reddito, previa verifica della normativa urbanistica vigente.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.
