Rustico in vendita a Fontanellato via Ciro Borra, 16

Proponiamo in vendita rustico in zona Parola di Fontanellato inserito in primario comparto residenziale in parte già completato ed in parte in corso di realizzazione.
Il rustico da ristrutturare, è formato da due corpi di fabbrica separati, il primo dei quali con destinazione abitativa (170 mq abitativi oltre a 200 mq di metrature accessoria) ed il secondo destinato a ricovero attrezzi e autorimessa (130 mq)
Nelle fotografie l'immobile viene rappresentato nelle sue attuali condizioni e in una ipotesi di ristrutturazione puramente indicativa e modificabile
Come elementi caratterizzanti si segnala:
-nel fabbricato abitativo la presenza di un porticato di ampia metratura (57 mq) da poter destinare a zona living esterna, oltre ad un ex stalla con pregevoli elementi architettonici da valorizzare;
- nel fabbricato accessorio un ulteriore portico (45 mq) ed ampi locali di servizio da sfruttare con la più ampia possibilità di destinazione a seconda delle esigenze.
Il rustico è circondato da giardino privato di circa mq 1300 sui 4 lati e pur confinando con linea ferroviaria risulta integralmente schermato da pannelli fonoassorbenti con finitura in legno in grado di isolare la proprietà in modo efficace.

Il rustico è dotato di due accessi indipendenti posti su due lati diversi che consentono anche un possibile utilizzo frazionato della proprietà.