Appartamento in vendita a Parma strada cavestro

Centro storico | monolocale di prestigio ristrutturato e arredato
In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Garibaldi, elegante monolocale inserito in un prestigioso palazzo storico, interessato nel 2026 da un importante intervento di restauro e risanamento conservativo. L'abitazione, situata al secondo piano con ascensore, è stata completamente ristrutturata a nuovo con particolare attenzione alla qualità dei materiali, delle finiture e degli impianti, ed è proposta completamente arredata con mobili di pregio, pronta per essere abitata o mantenuta a reddito. Gli spazi interni sono stati progettati per sfruttare al meglio ogni superficie, creando un ambiente elegante e funzionale. Il bagno, completo e finestrato, dispone di una moderna doccia a filo pavimento. Gli elevati standard di comfort sono garantiti da serramenti con vetrocamera ad alto isolamento termoacustico, porte interne laccate bianche e impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, con distribuzione canalizzata a parete. La dotazione tecnologica comprende inoltre porta blindata con chiave elettronica gestibile da remoto e possibilità di controllo a distanza anche dell'impianto di riscaldamento e climatizzazione, caratteristiche particolarmente apprezzabili sia nell'utilizzo personale sia nella gestione di un eventuale investimento. Gli affacci sono interni e silenziosi, pur trovandosi in una delle zone più centrali e richieste della città. Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato, sfruttabile per deposito e organizzazione degli spazi. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 9.600, con contratto in scadenza il 01/03/2026, eventualmente rinnovabile.
La posizione centrale, le dimensioni contenute, la qualità della ristrutturazione e la possibilità di disporre di un immobile già arredato rendono questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un investimento nel centro storico con potenziale reddito locativo.
Prezzo richiesto: € 160.000. Ape: c .Rif. 1042. Per espressa richiesta della proprietà e per motivi di privacy, le fotografie pubblicate hanno esclusivamente carattere esemplificativo e descrittivo. Le immagini relative allo stato reale dell'immobile sono disponibili presso il nostro ufficio oppure visionabili su richiesta.Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.