Appartamento in vendita a Parma via Edmondo de Amicis, 10

Via de amicis - ospedale maggiore Bilocale con finiture di pregio ed elevata efficienza energetica.
In una laterale privata di via Abbeveratoia, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo un elegante bilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, tranquilla e ben servita.
Gli spazi interni:
L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, cortile privato. Completano la proprietà una cantina e un’ampia porzione di sottotetto di proprietà, un valore aggiunto in termini di spazio e versatilità.
Un edificio completamente riqualificato
Lo stabile è stato interessato da un importante intervento di restyling, che comprende il rifacimento dell’impermeabilizzazione del tetto con sostituzione delle tegole, la realizzazione del cappotto termico e il rinnovamento dei balconi con eleganti parapetti in vetro.
Comfort abitativo, tecnologia ed efficienza energetica
L’abitazione è realizzata con materiali e finiture di pregio, consultabili presso il nostro ufficio, ed è progettata per offrire un elevato livello di comfort in ogni stagione, grazie a:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
Isolamento termico e acustico;
Sistema canalizzato per il trattamento dell’aria;
Predisposizione per impianto fotovoltaico privato.
È inoltre previsto un capitolato con finiture personalizzabili, che permette di scegliere tra pavimenti in gres porcellanato e parquet, sistemi oscuranti motorizzati e sanitari filo muro, con possibilità di personalizzare anche la distribuzione degli spazi interni, secondo le soluzioni tecnicamente disponibili.
Un’opportunità da valutare anche sotto il profilo fiscale:
Acquistando entro il 31 dicembre 2026, è prevista la possibilità di usufruire, nel rispetto dei requisiti e delle disposizioni normative vigenti, di una detrazione fiscale pari al 50% su un importo di 70.000 euro, per un beneficio potenziale complessivo di 35.000 euro.
Una soluzione ideale come prima casa o investimento, grazie alla vicinanza all’Ospedale Maggiore, alla comodità dei servizi e alle caratteristiche costruttive orientate al comfort e al risparmio energetico.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente supermercati, farmacie, scuole, oltre al centro storico, facilmente accessibile a piedi, in bicicletta o con i trasporti pubblici.
Contattaci per maggiori informazioni, per visionare il capitolato e scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.