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Santa maria del piano: rustico indipendente con vista panoramica.
Autenticità, ampi spazi e tranquillità: una proprietà dal fascino rurale, immersa nel verde e ideale per realizzare una dimora su misura.
In posizione collinare, circondata dal verde e inserita in un contesto di quiete e riservatezza.
Proponiamo in vendita a Santa Maria del Piano un caratteristico rustico completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godere di ampi spazi e riscoprire il fascino delle abitazioni di campagna.
La proprietà si distingue per la generosa metratura, la presenza di numerosi ambienti interni e la disponibilità di diversi fabbricati e spazi accessori, elementi che offrono interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione.
La posizione panoramica e l'atmosfera del contesto circostante rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una residenza lontana dal caos, una seconda casa in cui trascorrere momenti di relax oppure un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Composizione e caratteristiche.Il rustico presenta una distribuzione degli spazi articolata e versatile, con ambienti che possono essere organizzati e valorizzati in funzione del progetto abitativo desiderato.
Ampia cucina abitabile, con zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità.
Soggiorno, da organizzare come ambiente dedicato al relax e alla condivisione.
Cinque camere da letto, che consentono di valutare diverse soluzioni di distribuzione degli spazi.
Due ampi sottotetti, utilizzabili secondo le caratteristiche tecniche e le possibilità di recupero previste dalla normativa vigente.
Portico coperto, perfetto per vivere gli spazi esterni e godere del contesto naturale in ogni occasione.
Giardino privato, che contribuisce a valorizzare l'indipendenza e la vivibilità della proprietà.
Fienile e locali accessori, che rappresentano un ulteriore elemento di interesse per le esigenze di deposito, rimessaggio o eventuale recupero, ove consentito.
Due servizi esterni, da verificare sotto il profilo tecnico e funzionale.
Due garage indipendenti, utili per il ricovero delle autovetture e per ulteriori necessità di spazio.
Ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.
La consistenza dell'immobile e la varietà degli ambienti presenti offrono una base interessante per sviluppare un progetto di recupero e valorizzazione, con l'obiettivo di conservare il carattere autentico del rustico e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee.
La proprietà si presta a essere valutata come abitazione principale, casa per le vacanze o dimora di campagna da personalizzare, valorizzando gli spazi interni, il portico, il giardino e i fabbricati accessori.
In alternativa, considerate le caratteristiche complessive dell'immobile, potrà essere esaminata anche l'eventuale possibilità di sviluppare un progetto turistico-ricettivo, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie, strutturali e amministrative.
Ogni intervento di ristrutturazione, recupero dei sottotetti o riqualificazione dei fabbricati dovrà essere valutato sulla base dello stato di fatto, della documentazione tecnica e delle disposizioni normative applicabili.
Il fascino della campagna, nella privacy più autentica.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi apprezza le abitazioni dal carattere tradizionale e desidera disporre di spazi generosi, indipendenza e un contesto naturale capace di offrire tranquillità e privacy. Il portico, il giardino e gli ambienti accessori consentono di immaginare una dimora in cui gli spazi interni ed esterni possano dialogare armoniosamente, creando un luogo ideale per la vita familiare, il tempo libero e l'accoglienza degli ospiti.
Una soluzione dal carattere autentico, con interessanti potenzialità da scoprire e valorizzare, dedicata a chi desidera realizzare un progetto personale in un contesto collinare riservato e panoramico.
Informazioni e visite: Geom. Massimo Patrizi Telefono: 329 914 1084 Disponibile anche su whatsapp. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, si invita a contattare il referente indicando il riferimento dell'annuncio, così da agevolare un rapido ricontatto.
Avvertenze: Si informa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la distribuzione interna, lo stato manutentivo e gli eventuali accessori indicati nella presente descrizione potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
Le possibilità di recupero, ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso e realizzazione di eventuali attività turistico-ricettive sono subordinate alla verifica della documentazione urbanistica ed edilizia, dei requisiti tecnici e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
