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Stadirano – lotto edificabile panoramico in zona residenziale.
Realizza la casa dei tuoi sogni in un contesto collinare, tranquillo e immerso nel verde.
In posizione collinare, riservata e caratterizzata da una piacevole vista panoramica, proponiamo in vendita a Stadirano un interessante lotto di terreno edificabile, inserito in un comparto residenziale completamente urbanizzato.
Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione progettata su misura, scegliendo liberamente distribuzione degli ambienti, finiture architettoniche e organizzazione degli spazi esterni, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
La posizione, immersa nella tranquillità del paesaggio collinare, offre l'opportunità di sviluppare un progetto abitativo capace di valorizzare il rapporto tra interni, giardino privato e panorama circostante.
Caratteristiche del lotto
Superficie fondiaria: circa 694 m².
Dimensioni indicative: circa 19,55 × 35,80 m.
Volume edificabile: circa 820 m³.
Superficie utile edificabile indicativa: circa 245 m².
Altezza massima consentita: 8 m.
Comparto urbanistico: Piano Particolareggiato Stadirano.
Urbanizzazioni: comparto completamente urbanizzato.
I parametri sopra riportati costituiscono una base indicativa per la valutazione del progetto.
Le effettive possibilità edificatorie, le superfici realizzabili e le caratteristiche dell'intervento dovranno essere verificate sulla base della normativa urbanistica vigente e della documentazione tecnica del comparto.
Possibilità edificatorie: progetta la tua casa
Il lotto consente di valutare diverse soluzioni progettuali, da approfondire con un tecnico abilitato in relazione ai parametri urbanistici ed edilizi applicabili.
Villa monofamiliare.
La soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, personalizzata in ogni dettaglio, con una zona giorno luminosa e accogliente, ambienti dedicati alla famiglia e spazi esterni da organizzare secondo il proprio stile di vita.
Il progetto potrà valorizzare l'esposizione, la vista panoramica e la possibilità di realizzare un giardino privato, creando un ambiente abitativo funzionale e armonioso.
Possibilità di valutare due unità abitative.
In alternativa, potrà essere approfondita l'ipotesi di realizzare due unità immobiliari, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e delle prescrizioni previste dal Piano Particolareggiato.
Una soluzione potenzialmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera condividere un progetto abitativo o per chi intende valutare una diversa organizzazione degli spazi.
Entrambe le ipotesi sono da considerarsi indicative e subordinate alle verifiche tecniche e autorizzative necessarie.
Una posizione tra tranquillità, verde e panorama.
Uno dei principali punti di forza di questo terreno è il suo inserimento in un contesto residenziale collinare, caratterizzato da tranquillità, verde e apertura panoramica.
Un'opportunità per chi desidera allontanarsi dal traffico e dal ritmo frenetico dei centri più frequentati, senza rinunciare alla possibilità di progettare una casa rispondente alle proprie esigenze.
Acquistare un lotto edificabile significa poter definire fin dall'inizio le caratteristiche della propria abitazione: dalla distribuzione degli ambienti alla scelta dei materiali, dalle soluzioni per l'efficienza energetica alla progettazione degli spazi esterni.
La presenza delle urbanizzazioni del comparto rappresenta inoltre un elemento favorevole nella pianificazione dell'intervento, fermo restando l'accertamento delle condizioni tecniche e degli eventuali adempimenti necessari per gli allacciamenti ai servizi.
Perché scegliere questo terreno?
Posizione collinare con piacevole vista panoramica.
Contesto residenziale tranquillo e riservato.
Superficie fondiaria di circa 694 m².
Parametri edificatori interessanti da approfondire.
Possibilità di valutare una villa monofamiliare o due unità abitative, previa verifica tecnica.
Comparto completamente urbanizzato.
Libertà di sviluppare un progetto architettonico personalizzato.
Un'opportunità da scoprire per chi desidera costruire una casa su misura, valorizzando la tranquillità del contesto, il panorama e la possibilità di scegliere ogni dettaglio del proprio futuro spazio abitativo.
Informazioni e visite : Per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici o per fissare un appuntamento, contattare: Geom. Massimo Patrizi Telefono: 329 914 1084
Disponibile anche su whatsapp.
Per agevolare un rapido ricontatto, si consiglia di indicare il riferimento dell'annuncio.
Nota informativa: le immagini eventualmente pubblicate sono puramente illustrative e non costituiscono rappresentazione vincolante del progetto realizzabile.
Le superfici, i parametri edificatori e le altre caratteristiche tecniche riportate sono indicativi e dovranno essere verificati mediante la documentazione urbanistica ed edilizia. Pertinente.
