Appartamento in vendita a Parma strada Felice Cavallotti, 49

Nel cuore pulsante del centro storico di Parma, in prestigiosa Strada Felice Cavallotti, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante trilocale di 100 mq, situato al piano terra di un palazzo signorile del Quattrocento perfettamente conservato.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale "chiavi in mano" nel 2021, che ha saputo valorizzare i dettagli architettonici originali – come le splendide volte a vista e l'antico portone restaurato – integrandoli con finiture e impianti di altissima qualità.
Caratteristiche e Finiture:
Superficie: 100 mq calpestabili e luminosi.
Finiture di pregio: Pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e impianto di illuminazione di design.
Sicurezza e Comfort: Infissi in legno di altissima qualità con doppio vetro e inferriate di sicurezza.
Impianti autonomi di ultima generazione: Caldaia a condensazione e termosifoni ad alta resa termica.
Spese di gestione bassissime: Circa 50 €/mese di spese condominiali.
Accessori: Comodo cortile interno riservato (ideale per parcheggio bici e moto) e cantina condominiale per deposito.
Disponibilità e Versatilità d'Uso:
Stato dell'immobile: Attualmente a reddito ma con possibilità di averlo libero subito al rogito (oppure mantenerlo a reddito se richiesto dall'acquirente).
Uso Abitativo: Un pied-à-terre di classe o un'abitazione principale pronta da abitare senza alcun lavoro da fare.
Uso Professionale: La conformazione al piano terra e il contesto d'epoca lo rendono ideale come raffinato studio professionale, medico, legale o ufficio di rappresentanza.
VI chiediamo cortesemente di contattare direttamente il nr. 327-2826188 / 0521-1190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio.
Per ulteriori Informazioni/ planimetrie solo in ufficio previo appuntamento
Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile.
Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.