Rustico in vendita a Bedonia località Bruschi Sottani, 12

Affascinante Rustico di 450 mq con Cortile Esclusivo in Borgo Romantico
 Nel cuore di un borgo caratteristico e suggestivo, immerso in un'atmosfera romantica e fuori dal tempo, proponiamo in vendita un ampio rustico semi-indipendente di circa 450 mq, ideale per chi cerca una soluzione dal grande potenziale e dal sapore autentico da personalizzare. 
La Proprietà e gli Spazi
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una straordinaria modularità degli spazi, perfetta per una grande famiglia o per la realizzazione di un progetto di charme:La Parte Superiore: Accoglie 5 ampie stanze versatili. La zona giorno indipendente, accessibile direttamente dal cortile, è composta da una cucina e da una deliziosa saletta arricchita da un camino. Sempre dal cortile si accede a un comodo bagno (esterno all'abitazione principale ma perfettamente integrato nella corte). Dalla proprietà si apre inoltre l'accesso a un'area verde ideale come giardino o zona relax, attualmente caratterizzata da una suggestiva macchia boschiva. 
La Parte Inferiore: Ospita un'unità accatastata in categoria f/3 (in corso di definizione), offrendo la tela bianca perfetta per ridisegnare ambienti moderni o rustici secondo i propri gusti. ? La Cantina: Situata al piano sottostante, perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici. 
 Le Pertinenze: La proprietà è arricchita da un bellissimo cortile chiuso — un angolo di assoluta privacy e riservatezza — e da un grande magazzino staccato, ideale come autorimessa, laboratorio o deposito. 
Condizioni e Vantaggi
 L'immobile è complessivamente da ristrutturare, offrendo il vantaggio esclusivo di riplasmarne ogni dettaglio. 
Un grande valore aggiunto è rappresentato da interventi strutturali già eseguiti: il tetto è stato completamente rifatto circa dieci anni fa e le facciate sono in ottimo stato.