Appartamento in vendita a Parma via Cesare Sanguinetti, snc

Parma – Zona Ospedale: Trilocale di nuova costruzione in Classe A4 con terrazzo, posto auto e cantina

In un contesto moderno ed esclusivo di nuova costruzione situato in zona Ospedale a Parma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, posto al secondo piano servito da ascensore.

L'immobile si distingue per le finiture contemporanee, l'elevatissimo comfort abitativo e prestazioni energetiche ai massimi livelli (Classe Energetica A4 – epgl 15.53 kWh/m² anno).

Composizione interna:

Zona living: Ingresso su accogliente e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da un'ampia vetrata con accesso diretto allo splendido terrazzo loggiato di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax.

Zona notte: Disimpegno centrale che collega la camera da letto matrimoniale (anch'essa con uscita diretta sul terrazzo), un primo bagno finestrato dotato di box doccia e sanitari sospesi, un comodo balconcino tecnico/lavanderia e una seconda camera/ambiente multifunzionale di oltre 30 mq (attualmente adibita a cabina armadio/salotto), servita da un secondo bagno dedicato.

Pertinenze:
Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
Cantina di pertinenza.
Efficienza energetica e dotazioni tecnologiche:
Impianto con pannelli solari termici e fotovoltaici
Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) per un ricircolo costante e salubre dell'aria
Finiture moderne, sanitari sospesi e infissi ad alte prestazioni termoacustiche

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