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Ca’ faraone
Un rifugio di charme nel cuore del parco del monte fuso
Autentica casa in pietra a oltre 900 metri di altitudine
Ci sono luoghi che si visitano. E poi ci sono luoghi che si vivono.
In località Strada Sarignana, nel territorio di Neviano degli Arduini, immersa nel verde dei boschi del Parco del Monte Fuso e a oltre 900 metri di altitudine, questa antica casa in pietra rappresenta molto più di una semplice proprietà immobiliare: è un luogo dove storia, natura e autenticità si incontrano, dando vita a un rifugio di rara suggestione.
Una dimora che affonda le proprie radici nel passato e che, grazie a un attento intervento di recupero, conserva ancora oggi tutto il fascino delle antiche abitazioni dell'Appennino parmense.
Le caratteristiche murature in pietra, gli ambienti dal sapore autentico e i dettagli architettonici raccontano il rispetto con cui questa proprietà è stata custodita e valorizzata nel tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per offrire comfort e praticità anche durante soggiorni prolungati.
Gli ambienti interni
Il piano terra accoglie una cucina abitabile, caratterizzata da una moderna composizione attrezzata con forno elettrico, affiancata dal fascino senza tempo di un'antica stufa a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente accogliente.
Sul medesimo livello troviamo una camera da letto, un bagno e un caratteristico portico affacciato sul verde, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione.
Il piano sottotetto ospita una seconda camera da letto con bagno privato, una soluzione particolarmente interessante per accogliere familiari e ospiti, garantendo loro maggiore autonomia e riservatezza.
Il piano seminterrato completa la proprietà con un soggiorno dedicato alla convivialità e al relax, affiancato da un pratico locale accessorio.
Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri e zanzariere installate su ogni finestra, accorgimenti che contribuiscono a migliorare il comfort degli ambienti interni e a rendere ancora più piacevole il soggiorno, soprattutto durante la bella stagione.
Impianti, dotazioni e comfort
La proprietà è servita da una serie di impianti e attrezzature che ne garantiscono la funzionalità e ne valorizzano l'utilizzo durante tutto l'anno.
L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allacciamento all'acquedotto comunale, mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso un sistema autonomo composto da fossa Imhoff a dispersione e relativi pozzetti per il trattamento delle acque provenienti dalla cucina.
Per quanto riguarda l'alimentazione energetica, è presente una cisterna interrata da 1.000 litri per lo stoccaggio del gpl, a servizio della cucina e dell'impianto di riscaldamento delle camere da letto.
La produzione di acqua calda per i servizi igienici, le docce e la cucina è affidata a un sistema elettrico con accumulo della capacità di 80 litri.
La cucina dispone inoltre di un'antica stufa a legna, mentre all'esterno, sotto il porticato, troviamo un caratteristico forno a legna, completo di legnaia e con comodo accesso diretto alla cucina: una dotazione particolarmente apprezzabile per chi ama preparare pane, pizze e piatti della tradizione.
Completano le dotazioni tecnologiche l'impianto televisivo con parabola satellitare e prese tv presenti in tutti i locali, oltre a due televisori e due frigoriferi con congelatore, che rendono la proprietà già attrezzata per un utilizzo immediato.
Particolare attenzione è stata riservata anche alla copertura dell'edificio, protetta mediante l'applicazione di una lamina in alluminio, intervento volto a preservare il tetto dagli agenti atmosferici.
Gli spazi esterni e il contesto naturale
All'esterno, il bosco circostante cambia volto con il susseguirsi delle stagioni, regalando colori, atmosfere e panorami sempre diversi.
Nella parte superiore della proprietà si trova inoltre un ulteriore piccolo fabbricato in pietra, utilizzabile come cantina o deposito, che aggiunge ulteriore carattere e funzionalità all'intero complesso.
Il tutto si sviluppa su una superficie di terreno di proprietà di ben 15.000 m fra boschi, pineta e campo di proprietà ove trascorrere del tempo immersi nella natura e a contatto con il bosco.
La posizione, nel suggestivo contesto boschivo del Monte Fuso, rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio: il silenzio, i sentieri naturalistici, la vegetazione incontaminata e l'atmosfera tipica dell'Appennino offrono un'esperienza abitativa autentica, lontana dai ritmi frenetici della quotidianità.
Una proprietà dalle molteplici possibilità
Questa dimora si presta perfettamente a diverse interpretazioni: residenza privata per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, seconda casa dove trascorrere weekend e vacanze, oppure un luogo speciale da condividere con famiglia e amici, riscoprendo il piacere delle cose semplici e genuine.
Una soluzione d
