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Nota: Immagini e planimetrie in aggiornamento
Nel nuovo quartiere residenziale “I Salici”, firmato da edilfidenzadue, proponiamo villette bifamiliari di nuova costruzione pensate per chi vuole la comodità di una casa indipendente, con standard energetici e finiture contemporanee. Soluzioni gas-free (niente metano) in classe energetica A4, progettate per offrire comfort in ogni stagione, spazi generosi e un rapporto diretto con il verde.
Superficie commerciale: > 250 m².
Il contesto: abitare nel verde, senza rinunciare ai servizi
“I Salici” è un progetto urbanistico pensato con attenzione alle distanze tra le unità abitative, per garantire privacy e tranquillità. La viabilità interna è studiata per una percorribilità comoda, con numerosi parcheggi, una pista ciclabile e ampi spazi verdi; il quartiere sarà completato da un parco e aree verdi arricchite con essenze locali. Se desideri una zona residenziale ordinata, dove poter uscire a piedi o in bici con facilità, qui trovi una qualità di vita concreta.
Spazi esterni da vivere
L’ingresso è dalla nuova via Amelia Rosselli, con area carrabile pavimentata in autobloccanti. La villetta dispone di giardino sia fronte che retro, oltre a un posto auto esterno su superficie drenante: un plus pratico per ospiti, seconde auto o moto/bici.
Piano terra: zona giorno luminosa
- autorimessa con accesso alla cantina o lavanderia
- ampia zona giorno con cucina in grande open space: luce, respiro, convivialità
- tre camere da letto
- due bagni ampi
- locale tecnico/lavanderia con possibilità di personalizzazione, per gestire al meglio la quotidianità
- Dal living, ampie porte-finestre scorrevoli conducono al portico e al giardino sul retro: la continuità tra interno ed esterno rende la casa più grande “da vivere”, non solo da misurare.
Piano superiore mansardato:
Il piano superiore mansardato è possibile dotarlo di una camera da letto molto grande o ampio studio
- Possibilità di personalizzare la disposizione dei locali
- bagno supplementare su richiesta
- soffitta con copertura in legno a vista, ideale come spazio jolly (deposito ordinato, hobby, palestra soft, home office “light”)
- Completano il piano secondo un terrazzo: luce, aria e più affacci esterni per aumentare comfort e privacy.
Dotazioni e impianti (inclusi)
La villetta nasce “future-proof”, con impiantistica già impostata per efficienza e gestione intelligente dei consumi:
- impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido predisposto per batterie
- riscaldamento a pavimento radiante
- pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, acqua calda sanitaria ed eventuale raffrescamento a pavimento
- predisposizione per raffrescamento (multisplit o a pavimento), così puoi scegliere la soluzione più adatta alle tue abitudini
- videocitofono
- cancello carrabile predisposto per motore + cancello pedonale
- serramenti in pvc Finstral con vetrocamera a rivestimento basso-emissivo e persiane in alluminio, per isolamento e comfort acustico/termico
- allaccio alla rete di irrigazione con pozzo di quartiere (comodo per la gestione del giardino)
Una casa che riduce spese e pensieri
Classe A4 e impianti full electric significano ambienti più stabili, meno dispersioni e una gestione più razionale dei consumi, con la possibilità (oggi o domani) di integrare batterie grazie all’inverter ibrido. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort uniforme, mentre la predisposizione al raffrescamento ti consente di completare l’impianto secondo le tue preferenze.
Spazi intelligenti
Tra garage collegato, posto auto esterno e soffitta, hai metri “utili” che fanno la differenza: bici, passeggini, attrezzature sportive e cambi di stagione restano fuori dalla zona notte, mantenendo la casa ordinata e vivibile.
Vendita diretta
La Cooperativa gestisce direttamente la vendita/assegnazione degli alloggi, senza intermediari: un iter più chiaro e un referente unico per informazioni tecniche, documentazione e visite.
Perché sceglierla
Se cerchi una casa nuova con veri spazi esterni, 4 camere, garage collegato internamente e prestazioni A4 gas-free, questa è una soluzione rara: indipendenza, verde, comfort e impianti di ultima generazione in un contesto residenziale a misura di famiglia.
