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Terreno agricolo in asta a Montale (pt)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Montale, in provincia di Pistoia, in un contesto prevalentemente montano e collinare. Si tratta di un'ampia proprietà terriera, composta da numerosi appezzamenti distribuiti in diverse aree del comune, alcune nelle immediate vicinanze di strade vicinali come Acquiputulli, Della Valicatoia, Del Romitorio e Cannucciate. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo, con presenza di boschi e aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 164.449 mq ed è costituito da 23 beni distinti, identificati catastalmente con diversi fogli e particelle. Le qualità colturali predominanti includono bosco ad alto fusto, bosco ceduo, pascolo, prato e castagneto da frutto. Le altitudini variano da circa 650/700 ml slm a 980 ml slm. Non sono presenti fabbricati fisicamente sul terreno, sebbene due piccole aree rurali siano mappate catastalmente con corpi di fabbrica non esistenti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse classi e redditi dominicali e agrari, indicativi delle loro potenzialità agricole e forestali. La destinazione urbanistica prevalente è 'area boschiva E1' o 'radure intercluse E2', ricadendo in sottosistemi territoriali della montagna e della collina con ambito boscato. Sono presenti vincoli paesaggistici ai sensi dell'art. 142 Dlgs. 42/2004 per territori coperti da foreste e boschi, e vincoli idrogeologici ai sensi del r.D. 3267 del 30.12.1923. Alcune particelle sono all'interno del sito di importanza Regionale (sir) 'Tre limestre-reno'.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona collinare e montana del Comune di Montale, ben integrata nel paesaggio naturale toscano. La presenza di strade vicinali facilita l'accesso a diversi appezzamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca ampi spazi verdi per attività agricole, forestali o per investimento in aree naturali protette.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Diversificate qualità colturali
• Vicinanza a strade vicinali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
