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Terreno edificabile in vendita a Pesaro – Zona centrale, tranquilla e strategica
Lottizzazione approvata
Proponiamo in vendita terreno edificabile a Pesaro, situato in zona centrale ma tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde urbano. L’area è ben servita: supermercati, scuole, centri commerciali e trasporti pubblici si trovano tutti nelle immediate vicinanze. Il mare dista solo 2 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Il terreno, urbanisticamente pronto, rappresenta un’interessante opportunità per imprese edili e costruttori: è possibile edificare fino a 1.150 mq di appartamenti in un’unica palazzina, ideale per un intervento residenziale moderno, sostenibile e di qualità.
Grazie alla sua posizione e alla morfologia del lotto, il progetto si presta anche a soluzioni in bioedilizia, sempre più richieste dal mercato per il loro valore ambientale e commerciale.
Caratteristiche principali:
Zona centrale, tranquilla e senza traffico
A 2 km dal mare
Area servita da scuole, negozi, trasporti e centri commerciali
Superficie edificabile: 1.150 mq di appartamenti in un’unica palazzina
Possibilità di costruzione in bioedilizia
Ottimo investimento per imprese e operatori del settore
Un’occasione unica per realizzare un intervento residenziale di pregio nel cuore di Pesaro.
Documenti presenti:
- cartografia, planimetria catastale, estratto p.R.G., vista satellitare
- planimetria destinazioni d’uso del suolo planivolumetrico
- valutazione previsionale del clima acustico
- publica illuminazione relazione tecnica e calcoli illumino tecnici
- relazione tecnica illustrativa
- permesso di costruire
- sezioni ambientali/trasversali
- sezioni particolari stradali
- rete telecom e fibre ottiche
- rete fognature bianca e caditoie
- rete fognature nere
- rete enel
- pubblica illuminazione
- rete gas
- studio del verde
- rete idrica
- viabilità e parcheggi: segnaletica e quote
- rilievo stato di fatto, piano quotato, foto
- computo metrico
- relazione geologica
