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Vendesi casale di mq 650 con annesso agricolo di 150 mq da ristrutturare e circa 3 ettari di terreno. Opere di consolidamento realizzate. Possibilità di frazionare l'immobile in 3 o più unità abitative fino a 12 alloggi indipendenti da 50 mq circa cadauno; possibilità di realizzare una piscina, angolo relax, posto cavalli, orti privati o comuni; con la nuova legge piano casa si può aumentare la cubatura del 15-20% circa. Posizione incantevole sia per la sua veduta dei monti Nerone, Catria, Petrano e Monte Cucco, che per il verde che lo circonda. Ottima la strada per arrivarci che misura circa 4000 mt dalla strada provinciale. Finanziamento pre-deliberato per circa 1.000.000 di euro per lavori di ristrutturazione; i subentranti devono essere finanziabili e valutati dalla Banca. Progetti di massima realizzati. Imprese di costruzione per la ristrutturazione identificata, che può essere confermata dall'acquirente.
Prezzo leggermente trattabile.
For sale: 650 sq m farmhouse with a 150 sq m agricultural annex requiring renovation and approximately 3 hectares of land. Consolidation work has been completed. The property can be divided into 3 or more residential units, up to 12 independent apartments of approximately 50 sq m each. A swimming pool, relaxation area, horse stables, and private or shared vegetable gardens can be built. The new "Piano Casa" law allows for an increase in volume by approximately 15-20%. The location is enchanting, both for its views of Mounts Nerone, Catria, Petrano, and Monte Cucco, and for the surrounding greenery. The access road is excellent, approximately 4,000 meters from the provincial road. Pre-approved financing of approximately € 1.000,000 for renovation work; prospective buyers must be eligible for financing and be vetted by the bank. Preliminary plans have been completed. Construction companies for the renovation have been identified, which can be confirmed by the buyer.
Price slightly negotiable.
