Terreno Residenziale in vendita a Colli al Metauro via Cartoceto, 30

Casolare con vista mare e monti – Colli al Metauro (Serrungarina) pu
Prezzo: € 500.000

Vendesi casolare marchigiano da ristrutturare, situato tra i comuni di Colli al Metauro (Serrungarina) e Cartoceto, in posizione panoramica sulle colline che si affacciano sul fiume Metauro.
L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben esposta, a soli 10 minuti in auto dalla via Flaminia e a breve distanza da Fano, Pesaro e Urbino.
La proprietà è collocata tra due punti di riferimento noti del territorio, il Settimo Cielo Dancing e il ristorante Symposium Quattro Stagioni, che ne valorizzano la posizione rendendola facilmente riconoscibile e interessante anche per un eventuale sviluppo turistico-ricettivo.

Posizione: Marche > Pesaro Urbino > Colli al Metauro (pu) - Via Cartoceto n.30
Tipologia immobile: Casolare
Superficie abitabile: 273 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Condizioni: Da ristrutturare
Classe energetica: Non disponibile

Caratteristiche principali:

Fabbricato in mattoni fatti a mano con tetto in pianelle

Capanna adibita a ricovero mezzi agricoli

Pollaio e cortile recintato per piccoli animali

Due pozzi funzionanti

Ampi spazi interni e ben arieggiati

Oliveto con 70 piante secolari (zona dop Cartoceto)

Circa 4 ettari di terreno esposto al sole, ideale per vigneto

Possibilità di ampliamento (zona residenziale di completamento B1)

Distribuzione interna:
L’abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano una cucina con grande camino, soggiorno e locale deposito.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, sono presenti quattro camere da letto e un bagno.
La parte più recente dell’immobile ospitava originariamente la stalla.

La proprietà gode di una splendida vista sia verso il mare Adriatico che verso gli Appennini, offrendo una cornice paesaggistica unica e suggestiva.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'inserzionista. Opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione immerso nella natura, con potenziale agricolo e abitativo.