Colonica in in vendita da privato a Urbino via Ca' Raniero, 8

Vendiamo splendido casolare ad Urbino a 3km dal centro città tra le colline del Montefeltro.




Il casolare è stato ristrutturato in bioedilizia nei primi anni 2000.
La struttura è stata resa antisismica ed è dotata di pannelli solari per la produzione di elettricità e di acqua calda.
Il casolare ha un grande giardino da 5000mq ed è stato suddiviso in un grande appartamento  padronale (attico) da 180mq e altri 8 appartamenti che vengono affittati ognuno con ingresso indipendente.
Inoltre vi sono posti auto coperti per 6 macchine e 5 posti auto scoperti.




Il casolare è pensato per essere confortevole in tutte le stagioni. Il tetto è ventilato e la struttura è isolata termicamente. Sono stati installate pompe di calore samsung 12000 btu.
Vi sono 2 caldaie a condensazione radiant installate nel 2026.




Tre appartamenti sono accessibili a disabili in quanto non presentano barriere architettoniche.
Riscaldamento a battiscopa radianti (austriaco).
Finestre con doppi vetri.




Il casolare permette di avere una rendita annuale di 40.000 euro affittando gli 8 appartamenti.




Riepilogo:
2 appartamenti bilocali 40 m2
6 appartamenti da 60 m2.
1 appartamento 180 m2
Giardino 5000 m2.
6 posti auto coperti.